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✨ [급매] 포천 고모리, 936평 숲세권 초대형 부지! 🏡 카페/식당 강력 추천! ✨
매물정보
10114
매매21억5,000
경기 포천시 소흘읍
대지면적 3,094.21㎡ 936평
연면적 451.49㎡ 137평
연면적 451.49㎡ 137평
상가
전체 20 대
추천,시세대비 저렴(급매)
2004.01.07
기름,
남향 (주된출입구 )
대
근생2종 ,
단독주택
2024-09-03
계획관리지역
대:69.48만원/㎡ (229.5만원/평)
옵션
지하수
정화조
조적조
상세설명
\ud83d\udcb0 시세 대비 저렴한 기회! 당신의 성공을 위한 선택!
\ud83d\udccd 매물 기본 정보:
매물번호: 10114 \ud83d\udd0d
위치: 경기도 포천시 소흘읍 고모리 \ud83c\udf33
거래형식: 매매 (가격: 21억 5천만원 \ud83d\udcb8)
면적:
대지면적: 3094㎡ (약 936평) \ud83c\udfde\ufe0f
연면적: 451.49㎡ (약 137평) \ud83c\udfe0
지목: 대 (토지의 현재 용도)
건축물 용도: 단독주택, 2종 근린생활시설 (근생2종) \ud83c\udfe2
주용도: 단독주택 (102.96㎡ / 약 31평),
2종 근생(제조업 194.09㎡ / 약 59평),
2종 근생(음식점 154.44㎡ / 약 47평)
구조: 조적조 / 층수: 1층
방향: 남향 (주출입구 기준 \u2600\ufe0f)
난방방식: 기름보일러 \ud83d\udd25
용도지역: 계획관리지역 (다양한 개발 가능성!)
주차대수: 전체 20대 \ud83d\ude97 (넉넉한 주차 공간!)
사용승인일: 2004년 01월 07일 (안정적인 건축물)
입주가능일: 즉시 입주 (협의 가능) \ud83d\udd11
매물 등록일: 2024-09-03 (따끈따끈한 신규 매물!)
\u2139\ufe0f 기타 정보:
급수설비: 지하수 \ud83d\udca7
오수정화시설: 정화조
\ud83d\uddfa\ufe0f 주변 정보:
최고의 청정지역! 유네스코 선정 생물권보전지역 \ud83c\udf32
광릉수목원: 6.8km (약 11분 소요) \ud83c\udf3f
고모리저수지: 2.6km (약 6분 소요) \ud83c\udfa3
소흘IC: 8km (약 10분 소요) \ud83d\udee3\ufe0f
고모IC: 2km (약 3분 소요) \ud83d\ude80 (뛰어난 고속도로 접근성!)
\ud83d\udc96 이 매물, 왜 특별할까요?
압도적인 대지면적: 약 936평의 넓은 공간에서 상상하는 모든 것을 현실로!
다용도 활용 가능: 단독주택과 2종 근생(제조업, 음식점)으로 등록되어 있어
대형 카페, 고급 레스토랑, 갤러리, 체험 농장 등 무궁무진한 가능성을 품고 있습니다. \ud83c\udfa8
최고의 자연 환경: 유네스코 지정 청정지역, 광릉수목원과 고모리저수지 인근의 숲세권 입지로 방문객들에게 힐링을 선사합니다. \ud83e\uddd8\u2640\ufe0f
뛰어난 접근성: 고모IC 3분, 소흘IC 10분 거리로 서울 및 수도권에서의 접근이 매우 용이합니다.
넉넉한 주차 공간: 20대 이상 주차 가능하여 대형 상업시설 운영에 최적화되어 있습니다.
시세 대비 저렴한 급매! 똑똑한 투자자라면 놓칠 수 없는 절호의 기회입니다. \ud83d\udcc8
\ud83d\udcde 지금 바로 문의하세요!
💰 시세 대비 저렴한 기회! 당신의 성공을 위한 선택!
📍 매물 기본 정보:
매물번호: 10114 🔍
위치: 경기도 포천시 소흘읍 고모리 🌳
거래형식: 매매 (가격: 21억 5천만원 💸)
면적:
대지면적: 3094㎡ (약 936평) 🏞️
연면적: 451.49㎡ (약 137평) 🏠
지목: 대 (토지의 현재 용도)
건축물 용도: 단독주택, 2종 근린생활시설 (근생2종) 🏢
주용도: 단독주택 (102.96㎡ / 약 31평),
2종 근생(제조업 194.09㎡ / 약 59평),
2종 근생(음식점 154.44㎡ / 약 47평)
구조: 조적조 / 층수: 1층
방향: 남향 (주출입구 기준 ☀️)
난방방식: 기름보일러 🔥
용도지역: 계획관리지역 (다양한 개발 가능성!)
주차대수: 전체 20대 🚗 (넉넉한 주차 공간!)
사용승인일: 2004년 01월 07일 (안정적인 건축물)
입주가능일: 즉시 입주 (협의 가능) 🔑
매물 등록일: 2024-09-03 (따끈따끈한 신규 매물!)
ℹ️ 기타 정보:
급수설비: 지하수 💧
오수정화시설: 정화조
🗺️ 주변 정보:
최고의 청정지역! 유네스코 선정 생물권보전지역 🌲
광릉수목원: 6.8km (약 11분 소요) 🌿
고모리저수지: 2.6km (약 6분 소요) 🎣
소흘IC: 8km (약 10분 소요) 🛣️
고모IC: 2km (약 3분 소요) 🚀 (뛰어난 고속도로 접근성!)
💖 이 매물, 왜 특별할까요?
압도적인 대지면적: 약 936평의 넓은 공간에서 상상하는 모든 것을 현실로!
다용도 활용 가능: 단독주택과 2종 근생(제조업, 음식점)으로 등록되어 있어
대형 카페, 고급 레스토랑, 갤러리, 체험 농장 등 무궁무진한 가능성을 품고 있습니다. 🎨
최고의 자연 환경: 유네스코 지정 청정지역, 광릉수목원과 고모리저수지 인근의 숲세권 입지로 방문객들에게 힐링을 선사합니다. 🧘♀️
뛰어난 접근성: 고모IC 3분, 소흘IC 10분 거리로 서울 및 수도권에서의 접근이 매우 용이합니다.
넉넉한 주차 공간: 20대 이상 주차 가능하여 대형 상업시설 운영에 최적화되어 있습니다.
시세 대비 저렴한 급매! 똑똑한 투자자라면 놓칠 수 없는 절호의 기회입니다. 📈
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