매물번호 : 10690 양주시 공장 매물, GTX-C 공장 매매, 양주 부동산 투자, 교통 호재 지역

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매물번호 : 10690 양주시 공장 매물, GTX-C 공장 매매, 양주 부동산 투자, 교통 호재 지역

매물정보

매물번호

10690

금액

매매29억

주소

경기 양주시 은현면

면적

대지면적 3,573㎡ 1,081평
건축면적 975㎡ 295평
연면적 975㎡ 295평

매물 종류

공장.창고

주차

전체 10 대

테마

대형차 진입,40피트 트레일러

사용승인일

2015-07-30

전기

250 Kw

방향

남동향

지목

공장용지

건축물 용도

공장

인근지하철

덕정역(1),지행역(1),덕계역(1)

매물 등록일

2025-01-02

용도지역

계획관리지역

평당가

대: 81.16만원/㎡ (268만원/평)

옵션

일반철골

상세설명

매물번호 : 10690

1. 물건 개요

위치: 경기도 양주시 은현면 선암리
매물번호: 10690
용도: 공장용지 (계획관리지역)
건물구조: 일반 철골구조
거래형태: 매매

2. 면적 및 규모
대지면적: 3,573㎡ (약 1,080평) + 도로지분
연면적: 975㎡ (약 295평)
가동: 150평 (일부 중이층 설치)
나동: 145평
건물 높이:
처마: 6m
층고: 7.8m
방향: 남동향

3. 시설 정보
주차: 10대 수용
전력: 250kW
사용승인일: 2015년 7월 30일
특징:
대형차 진입 가능
컨테이너 회차 가능
추가 가설면적 존재

4. 입지 여건
교통:
덕정역까지 9분 거리 (4.3km)
양주IC까지 6.6km
진입도로 폭: 6m
미래 교통 호재:
GTX-C 덕정역 예정
수도권 제2순환고속도로 인접
서울양주고속도로 접근성

5. 가격 정보
매매가: 29억원

6. 투자 포인트
교통 호재
GTX-C 덕정역 개발 예정
수도권 제2순환고속도로
서울양주고속도로 접근성 우수
시설 특장점
비교적 최근 건물 (2015년 건축)
대형차 진입 및 컨테이너 회차 가능
충분한 전력량 제공 (250kW)
미래 가치
교통 인프라 개발로 인한 지가 상승 기대
계획관리지역으로 개발 잠재력 보유