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매물번호 10762 🏭 고모IC 인근 공장+주택 매매! 최고의 입지조건! 🏭
매물정보
연면적 397.48㎡ 120평
옵션
상세설명
매물번호 10762
\ud83c\udfed 고모IC 인근 공장+주택 매매! 최고의 입지조건! \ud83c\udfed
\ud83d\udccd 물건 개요
위치: 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리
접근성: 고모IC 차량 4분 거리, 송우리 시내 5분 거리
용도지역: 계획관리지역
\ud83c\udfe2 부지 및 건물 정보
토지면적: 303평 (공장용지 125평)
건물구성: 총 3동 (공장 2동 + 주택 1동)
가동(공장): 59평
나동(공장): 39평
연결가설: 27평
주거시설(단독주택): 22평 (다락 5평 포함)
총 연면적: 약 146평
\ud83d\udd27 시설 현황
건축물 구조: 철골조
층고: 6m (처마 기준)
전기용량: 147kw
용수: 상수도
하수처리: 정화조
주방향: 동향
특이사항: 호이스트 설치 완료 \u2705
주차: 3대 가능
\ud83d\udcb0 매매 조건
매매가: 9억 5천만원
평당가: 314만원
건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
\ud83c\udf1f 특장점
주거+사업장 동시 활용 가능
넓은 층고로 다양한 제조업 적합
고모IC 인접으로 물류 이동 탁월
호이스트 기설치로 즉시 사용 가능
매물번호 10762
🏭 고모IC 인근 공장+주택 매매! 최고의 입지조건! 🏭
📍 물건 개요
위치: 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리
접근성: 고모IC 차량 4분 거리, 송우리 시내 5분 거리
용도지역: 계획관리지역
🏢 부지 및 건물 정보
토지면적: 303평 (공장용지 125평)
건물구성: 총 3동 (공장 2동 + 주택 1동)
가동(공장): 59평
나동(공장): 39평
연결가설: 27평
주거시설(단독주택): 22평 (다락 5평 포함)
총 연면적: 약 146평
🔧 시설 현황
건축물 구조: 철골조
층고: 6m (처마 기준)
전기용량: 147kw
용수: 상수도
하수처리: 정화조
주방향: 동향
특이사항: 호이스트 설치 완료 ✅
주차: 3대 가능
💰 매매 조건
매매가: 9억 5천만원
평당가: 314만원
건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
🌟 특장점
주거+사업장 동시 활용 가능
넓은 층고로 다양한 제조업 적합
고모IC 인접으로 물류 이동 탁월
호이스트 기설치로 즉시 사용 가능
위치 및 주변 편의시설
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