매물번호 : 11254 [수익형 부동산] 송우리 중심권 위치! 공실 걱정 없는 알짜 다가구 주택 매매!!
매물정보
건축면적 119.04㎡ 36평
연면적 328.42㎡ 99평
건물 수익률
| 매매가 | 95,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,000 만원 |
| 실투자금 | 90,000 만원 |
| 월매출 | 500 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 500 만원 |
| 연순수익 | 6,000 만원 |
| 연수익률 | 6.67 % |
옵션
상세설명
11254 매물 상세 정보
\ud83d\udccd 소재지 경기도 포천시 소흘읍
\ud83d\udcb0 매매가 9억 5,000만원 (협의 가능)
\ud83d\udcd0 대지면적 200.2㎡ (약 60.56평)
연면적 328.48㎡ (약 99.35평)
\ud83c\udfe2 건물용도 단독주택 (다가구주택)
\ud83d\udd1d 총 층수 지상 4층
\ud83d\udecf\ufe0f 방수 / 욕실수 총 14개 / 14개
\ud83d\uddd3\ufe0f 사용승인일 2011년 11월 15일
\ud83d\ude97 주차대수 총 5대
\ud83e\udded 방향 남서향 (출입구 기준)
\ud83d\udcc8 수익성 분석 (현황)
\ud83d\udcb5 총 보증금 5,000만원
\ud83d\udcb3 월세 수익 500만원
\ud83d\udcca 연 수익률 약 6.52% (실투자금 9억원 기준)
\u2728 매물 포인트
안정성: 송우리 중심상권 인근으로 임대 수요가 끊이지 않는 입지입니다.
수익성: 연 6%대의 높은 수익률로 은퇴 후 연금형 부동산으로 최적입니다.
관리상태: 건물 내외관 관리가 우수하여 추가 수리비 부담이 적습니다.
11254 매물 상세 정보
📍 소재지 경기도 포천시 소흘읍
💰 매매가 9억 5,000만원 (협의 가능)
📐 대지면적 200.2㎡ (약 60.56평)
연면적 328.48㎡ (약 99.35평)
🏢 건물용도 단독주택 (다가구주택)
🔝 총 층수 지상 4층
🛏️ 방수 / 욕실수 총 14개 / 14개
🗓️ 사용승인일 2011년 11월 15일
🚗 주차대수 총 5대
🧭 방향 남서향 (출입구 기준)
📈 수익성 분석 (현황)
💵 총 보증금 5,000만원
💳 월세 수익 500만원
📊 연 수익률 약 6.52% (실투자금 9억원 기준)
✨ 매물 포인트
안정성: 송우리 중심상권 인근으로 임대 수요가 끊이지 않는 입지입니다.
수익성: 연 6%대의 높은 수익률로 은퇴 후 연금형 부동산으로 최적입니다.
관리상태: 건물 내외관 관리가 우수하여 추가 수리비 부담이 적습니다.
위치 및 주변 편의시설
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