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11522 매매38억★대로변 대형매물/대지863평/건물769평/40FT진입
매물정보
건축면적 1,050.42㎡ 318평
연면적 2,542.59㎡ 769평
도로지분 면적 27㎡ 8평
건물 수익률
| 매매가 | 380,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 10,000 만원 |
| 실투자금 | 370,000 만원 |
| 월매출 | 1,260 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,260 만원 |
| 연순수익 | 15,120 만원 |
| 연수익률 | 4.09 % |
건축물정보
상세설명
매물번호 11522 정보 한눈에 보기!
\ud83d\udccd 소재지: 가산면 정교리
\ud83d\udccf 면적: 토지 2,854㎡(약 863.33평)도로지분 27㎡별도
건물 2,542.59㎡(약 769.13평)
\ud83d\udcb0 가격: 매매 38억원
임대 : 보증금 10,000만원 / 임대료 1,260만원 (5년약정/3년경과)
\ud83c\udfe0 중개대상물 종류: 제2종근린생활시설
\ud83d\udccb 거래 형태: 매매
\ud83c\udfe2 총 층수: 2.3층
\ud83d\uddd3️ 입주 가능일: 협의가능 (빠른입주)
\ud83d\udc77\ud83c\udffb 사용승인일: 2021.02.18
\ud83d\ude97 주차 가능 대수: 10대
☀️ 건축물의 방향: 남 (주된 출입구 기준)
\ud83d\udccd 매물특징
✔ 대로변 접한 대형 매물
✔ 토지 약 863평 / 건물 약 769평
✔ 대형차 진입 가능
✔ 40피트 트레일러 진입 가능
✔ 물류·창고·사업장 등 다양한 용도 검토 가능
✔ 포천-구리간 고속도로 소흘ic 9.7 km (10분대 이동가능)
매물번호 11522 정보 한눈에 보기!
📍 소재지: 가산면 정교리
📏 면적: 토지 2,854㎡(약 863.33평)도로지분 27㎡별도
건물 2,542.59㎡(약 769.13평)
💰 가격: 매매 38억원
임대 : 보증금 10,000만원 / 임대료 1,260만원 (5년약정/3년경과)
🏠 중개대상물 종류: 제2종근린생활시설
📋 거래 형태: 매매
🏢 총 층수: 2.3층
🗓️ 입주 가능일: 협의가능 (빠른입주)
👷🏻 사용승인일: 2021.02.18
🚗 주차 가능 대수: 10대
☀️ 건축물의 방향: 남 (주된 출입구 기준)
📍 매물특징
✔ 대로변 접한 대형 매물
✔ 토지 약 863평 / 건물 약 769평
✔ 대형차 진입 가능
✔ 40피트 트레일러 진입 가능
✔ 물류·창고·사업장 등 다양한 용도 검토 가능
✔ 포천-구리간 고속도로 소흘ic 9.7 km (10분대 이동가능)
위치 및 주변 편의시설
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